1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
76.8万円/㎡
前年比+5.7%
パレ・ドール池袋III
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 21.99㎡の場合
相場
1,602万円
72.9万円/㎡
725
1,310
1,895
2,480
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,310万円〜1,895万円
59.6万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
パレ・ドール池袋III
1,460万円（66.4万円/㎡）/ 7階 / 21.99㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,460万円 | 66.4万円 | 7階 | 21.99㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/09 | 1,350万円 | 58.2万円 | 6階 | 23.21㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/07 | 1,400万円 | 60.3万円 | 6階 | 23.21㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/13 | 1,350万円 | 60.0万円 | 2階 | 22.51㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/02 | 1,299万円 | 59.1万円 | 4階 | 21.99㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/02/04 | 1,350万円 | 60.0万円 | 3階 | 22.51㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/01/28 | 1,580万円 | 70.2万円 | 3階 | 22.51㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,460万円 | 66.4万円 | 21.99㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 1,150万円 | 55.7万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/28 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 1,580万円 | 64.5万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/07 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,200万円 | 50.7万円 | 23.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/11 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 1,340万円 | 81.2万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/04 | マリオン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅5分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/30 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅11分 | 1,030万円 | 52.3万円 | 19.7㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,210万円 | 55.0万円 | 22.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/12 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,150万円 | 68.8万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/28 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,800万円 | 83.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | 光建ハイムブリリアンス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 1,260万円 | 72.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/27 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,290万円 | 73.8万円 | 17.49㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では5.7%上昇しています。
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東京都豊島区池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造