パレ・ドール池袋III

  • 東京都豊島区上池袋三丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
1,980万円
90.0万円/㎡
相場
1,710万円
77.7万円/㎡
1,191
1,537
1,883
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,710万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜1,883万円
69.9万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パレ・ドール池袋III
1,980万円（90.0万円/㎡）/ 2階 / 21.99㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,980万円90.0万円2階 21.99㎡ 1K北
2026/01/181,700万円73.2万円4階 23.21㎡ 1R北東
2025/11/161,348万円59.9万円5階 22.51㎡ 1K北東
2025/11/071,398万円62.1万円5階 22.51㎡ 1K北東
2025/08/261,700万円73.2万円3階 23.21㎡ 1R-
2025/04/011,460万円66.4万円7階 21.99㎡ 1K北東
2024/08/091,350万円58.2万円6階 23.21㎡ 1R北西
2024/04/071,400万円60.3万円6階 23.21㎡ 1R北東
2024/02/131,350万円60.0万円2階 22.51㎡ 1K北東
2023/12/021,299万円59.1万円4階 21.99㎡ 1K北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は80.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
パレ・ドール池袋III
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅8分 1,980万円90.0万円21.99㎡1K2階 / 7階建 北1989年30戸RC
2026/03/22ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,590万円96.0万円16.57㎡1K1階 / 4階建 北西1989年46戸RC
2026/03/09ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
千川駅9分 2,280万円92.8万円24.57㎡1R5階 / 6階建 南西1992年52戸RC
2024/02/07アーバンヒルズ東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,750万円76.4万円22.9㎡1R1階 / 6階建 南1990年27戸RC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/08/11ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,380万円72.5万円19.04㎡1R2階 / 3階建 -1992年44戸RC
2026/02/19マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 1,450万円74.8万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2025/08/03マイファリエ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 1,290万円75.4万円17.1㎡1R4階 / 4階建 南1993年37戸RC
2023/09/09ライオンズマンション椎名町駅前通り
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,180万円70.9万円16.65㎡1R1階 / 5階建 北東1987年48戸RC
2023/06/19ハイネス要町
豊島区高松一丁目
要町駅4分 1,380万円82.1万円16.8㎡1R2階 / 12階建 南東1989年58戸SRC
2026/03/19ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,420万円84.1万円16.89㎡1R2階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2025/05/19プライム池袋
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅9分 1,180万円68.1万円17.32㎡1K1階 / 3階建 南1993年40戸RC
2026/04/02ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,850万円93.0万円19.9㎡1R4階 / 5階建 -1990年39戸RC
2025/10/16日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,160万円69.0万円16.8㎡1R4階 / 4階建 西1987年46戸RC
2026/03/03レジェンド椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅5分 1,580万円92.5万円17.08㎡1R3階 / 4階建 南1994年27戸RC
2026/03/13パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,450万円78.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2025/06/12ドルメン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,380万円77.6万円17.79㎡1R4階 / 4階建 南東1991年24戸RC
2026/04/02サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,980万円83.9万円23.6㎡1K5階 / 5階建 北西1984年59戸RC
2026/01/20日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 1,160万円69.0万円16.8㎡1R4階 / 4階建 -1987年46戸RC
2025/05/14メインステージ池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅8分 1,280万円75.1万円17.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年14戸RC
2025/01/18IVYHOUSE
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年34戸RC
2025/08/29ダイホープラザ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 1,450万円86.6万円16.75㎡1K4階 / 4階建 南東1990年19戸RC
2025/10/27ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,450万円87.9万円16.5㎡1R1階 / 4階建 南1989年29戸RC
2024/02/08MARIHO池袋ビル
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 1,590万円95.8万円16.6㎡1R3階 / 5階建 北東1990年39戸RC
2026/03/19ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,750万円77.8万円22.5㎡1R9階 / 14階建 -1990年75戸SRC
2025/05/23エヴェナール目白
豊島区目白四丁目
椎名町駅5分 1,470万円73.5万円20㎡1K3階 / 4階建 南1990年15戸RC
2024/06/23エヴェナール目白
豊島区目白四丁目
椎名町駅5分 1,380万円69.0万円20㎡1K3階 / 4階建 -1990年15戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、豊島区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は豊島区の平均と比較して11.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
豊島区
80.4万円/㎡
前年比+1.1%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・ドール池袋III
所在地東京都豊島区上池袋三丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩8分
築年月1989年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション